«Осталась без средств к существованию»: жительнице Новосибирска выставили долги по квартплате через 6 лет после смерти отца
Сибирячке выставили счет за долги по коммуналке за квартиру в Магаданской области, где когда-то проживал ее отец. Мужчина скончался шесть лет назад, унаследовать его жилье детям не удалось, но местная УК потребовала взыскать задолженность, которая образовалась уже после смерти жильца, с его дочерей.
Фото: precedent.tv
В середине марта жительница Новосибирска Елена Цурбанова неожиданно для себя обнаружила, что все ее банковские карты заблокированы, а со счетов списаны порядка 40 тысяч рублей.
– Я была в магазине строительных материалов, решила посмотреть свой бюджет, на что я могу рассчитывать, зашла в Сбербанк-онлайн и увидела, что у меня все счета арестованы. Это был зарплатной счет ИП, плюс социальный счет, куда я получаю алименты. Потом выяснилось, что и кредитная карта тоже была арестована. В связи с чем, у меня идет просрочка, потому что оплатить кредит даже в офисе банка невозможно, – рассказала «Прецеденту» Елена.
Сибирячка стала выяснять, в чем причина и оказалось, что средства арестовали приставы по решению Хасынского районного суда Магаданской области.
– Начала смотреть через сайт и увидела постановление судебного пристава-исполнителя, что ООО «Тенька» взыскивает задолженность за коммунальные услуги с меня и моей сестры, – вспоминает Цурбанова.
Должница поневоле очень удивилась задолженности на сумму более 119 тысяч рублей. Требование на такую же сумму получила и ее сестра Анна.
– Когда я увидела, что это ООО «Тенька» из Магаданской области, Тенькинского района, я поняла, что видимо это от отца долги, других вариантов не было. Стала разбираться в этом вопросе. Пошла к судебному приставу, она мне дала сфотографировать исполнительный лист. Потом я нашла на сайте суда решение и поняла в связи с чем задолженность, – говорит Елена.
Оказалось, что еще в ноябре 2021 года в Магаданской области был рассмотрен иск общества с ограниченной ответственностью «Тенька» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию жилья и ремонту общедомового имущества в многоквартирном доме на сумму порядка 250 тыс. рублей. Долг образовался за квартирой, где когда-то проживал отец Елены, но мужчина ушел из жизни еще в 2015 году, а его дочерям присудили долги за период с 2018-го по 2021-ый год.
– Нас обязали выплатить долги как наследников, как будто мы собственники этого жилья, но мы с сестрой не являемся собственниками и в права наследования не вступали, – уверяет Елена.
А если точнее, то нотариус, открывший наследное дело, отказал дочерям покойного в правах на квартиру, так как недвижимость не была должным образом оформлена в собственность.
– Юридически в этом случае квартира становится выморочным имуществом (имуществом умершего человека, которое переходит в собственность государства, потому что его никто не унаследовал. – прим.ред.) Таким образом, именно местная администрация должна была за этой квартирой следить, распоряжаться, эту квартиру можно сдавать по социальному найму нуждающимся, можно продать с аукциона, как регулирует действующее законодательство, и так далее. Но совершенно неправомерно относить коммунальные платежи за эту квартиру на кого-то другого, – комментирует ситуацию юрист, представляющий интересы Елены Цурбановой, Марат Авдыев.
Как вышло, что администрация Тенькинского района Магаданской области «не приняла на баланс » муниципальную квартиру после смерти жильца, остается только догадываться. Елена считает, что всему виной низкая ликвидность этой недвижимости.
– Это Крайний Север, около 280 км от Магадана. Когда мы с сестрой приезжали туда в 2016 году, то видели, что квартиры просто стоят заброшенные. Поэтому для нас эта квартира никакой ценности не представляет, продать их очень сложно, квартиры пустуют. Люди живут, конечно, но не так много, уезжают, бросают эти квартиры, поэтому мы даже не стали ничего оспаривать и все, – уверяет Цурбанова.
Теперь дочерей покойного ждет новое судебное разбирательство, где им предстоит доказать, что коммунальные долги не имеют к ним отношения.
– Не исключено, что судья, почитав наши доводы, отменит свое решение, но если этого не произойдет, то есть апелляционная инстанция. Придется туда обратиться с требованием отменить отказ первой инстанции. Однако основания здесь достаточно сильные для обжалования, потому что именно собственник несет бремя содержания имущества, – считает юрист Марат Авдыев.
Пока же Елене удалось только частично разблокировать свои счета. При этом списанные деньги ей так и не вернули.
– Я практически осталась без средств к существованию, потому что все счета арестовали приставы. Сейчас в основном все оплаты через онлайн-платежи проходят, и питание детей в школе, и остальные, ничего этого я сделать не могла. У меня дочь готовится к поступлению в вуз, нужно было оплачивать пробный экзамен, я тоже не могла. У меня была небольшая подушка безопасности – наличные деньги, только это и спасло нашу семью, – заявляет сибирячка.
Видеоверсия материала:
Ранее редакция рассказывала, как судебные приставы из Свердловской области обнаружили ошибку и перестали списывать деньги с жительницы Новосибирска за полную тезку из Нижнего Тагила. Читайте также, что житель Новосибирска выплатил алименты 7-летней дочери после ареста автомобиля.
Екатерина Вовкудан